2013年9月3日下午,“跨界•远见——宝能商业品牌战略发布会”在深圳隆重召开,来自全国各地近200位品牌商家代表与媒体记者齐聚深圳福田香格里拉大酒店,共同见证了宝能商业的升华与蜕变。
本次活动正式发布了宝能商业购物中心的产品线,同时与一大批主力商家签订战略联盟协议,这标志着宝能商业的品牌战略已初步成型,并基本完成全国发展的战略布局。
商家巨头集体签约 宝能商业全国发力
此次签约与宝能结成战略发展联盟的主力商家包括:全球餐饮巨头百胜集团、欧洲第一大零售商法国家乐福;拥有121家超市卖场台湾大润发;日本永旺集团旗下室内儿童游乐场莫莉幻想;曾打造了台湾国立海洋馆,现正建设的俄罗斯海参威国家海洋馆的台湾海洋馆专家博成科技;以潮粤菜系为主,融合淮扬菜、川菜等其它菜系的大型高端餐饮连锁粤江春;大型影院中传院线;以“健康时尚、动感阳光”为游乐理念的游乐场所大玩家;集健身俱乐部投资、 管理、健身器材销售、体育用品专卖于一体化全国连锁的公司阳光100健身机构;国内首家连锁溜冰场馆冠军溜冰场;拥有40余家家具连锁店,覆盖20余个城市的高端家具品牌美克美家、showmaker、ASOBIO、安奈儿等重量级商家……国际巨头的签约进驻,进一步奠定了宝能跨界商业品牌矩阵的成型。
计划五年投资1200亿建设40座创新型购物中心
宝能集团副总裁吴永刚先生在会上透露,宝能集团计划用五年时间,投资1200亿元,至2018年开发建设40座创新型购物中心,全部统一自持经营。宝能集团将充分整合现有的品牌、资金、理念、团队等优势,进一步扩大市场占有率,立志成为中国未来领先的地标性城市综合体开发运营商,开发一个项目,树立一座地标,升级一个商圈,繁荣一座城市。
据宝能商管公司总经理张春昊女士介绍,宝能商业的核心理念是“跨界”和“体验”。在宝能的购物中心里,除了传统的购物、餐饮、娱乐功能以外,还融合了海洋馆、演艺大厅、生态农场、高端养生会所、是公益组织聚集地,也是城市生活中心、社交中心。宝能商业通过种种“跨界合作”,实现商业与科技、自然科普、艺术、数码、慈善、互联网等领域的创造性对话,使得体验商业获得全新的生命力和践行力,让广大商家能脱离传统零售的“红海”,跨入体验式商业的广阔“蓝海”。
依托宝能集团21年的快速发展,截至2013年,宝能商业已成功布局深圳、北京、上海、天津、重庆、沈阳、大连、成都、西安、福州、合肥、南宁、乌鲁木齐、石家庄、吉林、扬州、无锡、芜湖、佛山、珠海、韶关、云浮、惠州、揭阳、阳东、肇庆、桂林、赣州等全国28个重点城市,正在开发建设的商业项目15个,总开工面积1000万㎡,总投资超过500亿元人民币。
宝能“跨界商业”模式受热捧,70%为体验业态
宝能商业,开创性地推出“跨界合作”,实现商业与体验的互融,在购物中心里引入文化艺术、生态环保、美食休闲、时尚娱乐、互动数码、圈层社交、自然科普、亲子育乐、健康养生、公益慈善等十大体验功能,实现商业与科技、自然科普、艺术、数码、慈善、互联网等领域的创造性对话,使得体验商业获得全新的生命力和践行力,商业空间不仅是一个购物中心,更是未来的社交中心、娱乐中心、休闲中心、公益中心、生态中心、健康中心、亲子中心、科普中心、文化中心、时尚中心。
签约嘉宾台湾博成海洋馆董事长杨三品先生表示,“非常看好宝能跨界商业这一全新商业发展模式,有效实现了商业和生活体验的多元融合,能引导消费者在购物中心各个功能版块间合理流动,产生复合效应,满足全客层一站式体验消费的需求,形成独一无二的竞争优势。” 可以说,宝能商业的运营模式,真正做到商业与城市、商家、消费者的多方共赢。
宝能商管公司总经理张春昊女士表示,以百货为代表的传统商业,其零售类业态的占比能达到70%-80%;而在以“跨界商业“为主导的宝能体验式购物中心中,以休闲、娱乐、科普、教育、艺术、养生、健康、生态等业态为代表的体验式商业,占比可达到70%甚至更高。宝能商业的核心,是增加人们购物过程中的愉悦体验,形成复合消费和随机消费,从而提高客单价,令零售商业焕发全新的活力!
资料显示,宝能集团正在运营和筹建中的创新型自营商业品牌包括:大型影院“中传院线”、高端餐饮“粤江春”、具国际水准的室内海洋馆、大型欧洲品牌集合店、顶级演艺秀场,儿童职业体验馆、室内真冰场、艺术剧院等。
“宝能天地“等四大产品线亮相
大会发布了宝能商业四大产品线:奢华CBD型的“宝能环球汇”、新兴城市综合体“宝能天地”和 “宝能广场”、欢乐社区型的“宝能新都荟” 。
宝能商业目前已启动的15个项目分别位于深圳、沈阳、天津、无锡、扬州、芜湖、合肥、赣州、南宁、广州、韶关、惠州、云浮等城市的热点商圈,购物中心平均面积为15-20万平方米,符合国际购物中心黄金法则,全部按国际最先进业态进行建设。以市场需求为导向,从区位商圈、经营主题、功能组合、动线分布、品牌组合等方面进行前置性的经营诊断和个性定位,今后每年保持8至10个商业项目推出,保证快速开场、旺场、稳场。
近期部分重点项目介绍:
沈阳宝能环球汇 “金廊”皇冠上的明珠
沈阳宝能环球汇• 购物中心位于金廊商圈轴心青年大街,购物中心总面积为25万㎡,地上五层,地下两层,项目将打造成国际高端时尚零售、全客层餐饮、体验娱乐、人文休闲的奢华SHOPPING MALL。
芜湖宝能天地 带海洋馆的家庭亲子体验乐园
芜湖宝能天地购物中心位于江北集中区核心区位,毗邻城市主干道和谐大道和皖江大道,购物中心总面积为45万㎡,分两期开发。芜湖宝能天地融合了自然、海洋概念与生活的全新规划,场内以水、景观绿植、自然、光影为四大主题规划,将打造成为汇聚环球美食、家庭时尚购物、运动休闲、互动娱乐等功能的体验式景观购物公园,70%以上为体验业态。
天津宝能天地 都市型家庭体验消费目的地
天津宝能天地购物中心位于东丽片区,紧邻外环线,毗邻华明示范城镇,商业体量23万㎡,项目将打造成为汇聚环球美食、家庭时尚购物、运动休闲、互动娱乐等功能的体验式景观购物公园,引进品牌包括五星级国际影院、真冰场、4D多功能体验馆、儿童职业体验中心、KTV、顶级水疗SPA、万国美食等8大顶级体验业态,并斥巨资打造海洋馆、奢华天幕等体验空间,成就天津又一城市体验消费目的地,预计于2015年开业。
天津宝能新都荟 最接地气的社区生活中心
天津宝能新都荟•购物中心是红桥区第一高楼(143米)天津宝能科技广场的商业裙楼部分,拥有3万㎡商业体量,针对周边社区居民精心设计业态组合,将引进10000平方米大型国际品牌生活超市、3000平方米五星级国际影院、5000平方米儿童主题商业群落、 2000平方米美容美发中心和近20家各式特色美食餐厅等国际前沿业态和品牌,旨在为宝能科技广场5公里范围内的70万社区居民和产业园白领上班族打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐和生活配套为一体的一站式消费场所,预计于2014年开业。
无锡宝能环球汇 30万㎡购物中心筑就奢华高地
无锡宝能环球汇•购物中心,位于太湖新城,紧领市政府,属地铁上盖物业,,引入国际理念,融入当地文化、生态等表现手法以风、花、雪、月、诗为五个主题将5个地块联系在一起,使超大型高端精品购物中心形成了独特的风情BLOCK商业,构成了整体独特的B-Business(商业)、L-Lie fallow(休闲)、0-0pen(开放)、C-Crowd(人群)、K-Kind(亲和)的购物休闲街区空间。
惠州宝能天地
惠州宝能项目座落于国家级4A风景区——罗浮山生态旅游区,打造融OUTLETS、商业风情街、度假公寓、别墅、酒店、商务及文化配套服务等为一体的休闲度假旅游商业项目。
韶关宝能天地
韶关宝能项目位于丹霞山旅游风景区,项目定位于南中国首席丹霞休闲度假生态体验旅游商业,西靠丹霞山世界自然遗产,集观光、休闲、度假、娱乐、商务、会议为一体,打造涵盖OUTLETS、商业风情街、白金级酒店、别墅、国际会议中心、主题娱乐设施、文化体验中心、健康养生会所的珠三角一站式丹霞世界自然遗产度假地。