3月2日，杭州西站枢纽站城综合体项目所涉及的两宗地块均以底价成功出让，总建面高达128万平方米，由杭州市西站枢纽开发有限公司与融创、中国铁建等多家公司组成了两个联合体拿下，成交金额共计约53.77亿元。

根据规划，北侧地块将用于建设商业、酒店、娱乐康体、影视文化中心等，建筑最高约399米，建成后将取代钱江南岸310米高的杭州世纪中心，成为崭新的杭州“第一高楼”。

这个TOD项目将在今年内开工、7年后交付，操盘手正是已在杭州拿下诸多大体量商住项目的融创，以及拥有多个高铁站综合体成功项目的鹏瑞利。

3月2日上午9点15分至9点30分，仅经过一轮报价，该项目一北一南两宗地块便完成了挂牌出让：融创+西站枢纽开发联合体以25.04亿元竞得北侧地块，鹏瑞利+西站枢纽开发+中国铁建+大铁路投资联合体以28.73亿元竞得南侧地块。

出让文件显示，北侧地块出让面积7.55万平方米，容积率7.9，建筑面积59.62万平方米，限高400米，楼面价4200元/平方米，将建成7幢高层建筑（含日后的杭州“第一高楼”），预期在今年9月开工。

南侧地块出让面积9.69万平方米，容积率7.1，建筑面积68.82万平方米，楼面价4175元/平方米，将建成多栋高层建筑，总建面8万平方米的云城展示窗口“云门”地上部分将在今年7月开工。

按照规划概念以及高铁站房“站城一体化”理念，将以杭州西站枢纽为核心，覆盖酒店、商务办公、公寓、文娱、会展、科创等业态，利用枢纽南北两侧传统车站广场，同时促成土地开发强度提高、解决城市发展短板、提升城市空间品质，实现铁路运输和城市综合服务的多重功能复合，即站城融合。

其中，商务办公方面拟引入以云计算为代表的数字科技创新等资源，为人才创业、产业发展提供平台，总建面超50万平方米；引入至少2个五星级以上酒店、总建面超13万平方米，以及满足高端商务、会务、会展需求的国际交流中心1.5万平方米；配置新商业的商业文化服务15万平方米，同时规划服务公寓——可销售、可分割转让。